[求助] 請問在台北家裡有養大狗，住哪邊的房子比較好？

dhfeng

今天突然房東打電話給我，要我在 9 月底以前要搬走，
原因是說：他們要把房子賣了，所以要請我們搬走～
可是我才在今年 8 月 15 日剛剛簽約而已B)，
又沒有什麼法律可以控訴他，只好開始找房子了，
真的是在人在屋簷下，不得不低頭～

我是想租兩房一廳的房子（與女友同住），
樓層不要太高，最好是 3 樓以下，
如果有電梯的話，那就更好了～

當然價位不要太高，我的預算大約只有 15000 左右，
又因為我家裡有養了一隻大狗（黃金）以及另外兩隻小狗（馬爾濟斯、貴賓），
需要比較大的公園可以提供他們跑步，因此請教有養大狗的網友，
可以提供訊息台北縣市哪邊的房子比較合適呢？

真是無奈，現在的人怎麼都這麼...哎～

[ Last edited by dhfeng on 2005-8-24 at 00:54 ]

dhfeng

KT，真是一語驚醒夢中人，感謝你～
不過可惜的是，我不是跟房東簽的約，是跟他的代理人。

jon，我會試著往這個方向找，
感謝～

[ Last edited by dhfeng on 2005-8-24 at 00:58 ]

dhfeng

Originally posted by willyhuang at 2005-8-24 10:12 AM:
先講租約的問題.
如果是可歸責房東的情事導致租約終止,還是可以主張損害賠償的.
跟代理人倒是沒多大關係.
能不能繼續住,是另外的問題.

請問代理人的定義，因為這位房東好像只是親屬關係，
而且我也並沒有跟房東見過面，租約裡面也沒有寫相關的條約等等，
這樣的租約還是成立嗎？

Originally posted by willyhuang at 2005-8-24 10:12 AM:
地段的話,
15000的預算,可以考慮新店週邊的社區,像是往安坑或烏來一段.
大體上社區都有公園,多數住戶也都有養狗,鄰居比較不會反彈.
當然,帶狗出去跑步記得要清狗便~~

自從有一天帶自家的狗狗去散步不小心踩到別人家狗狗的排泄物後，
我都會將便便清乾淨，因為總不希望自己的遭遇也讓別人遇到~

dhfeng

Originally posted by bm2000 at 2005-8-24 10:18 AM:
奇怪了～
這是房東違約，不必要這麼低聲下氣的吧？

我也沒有低聲下氣啦，只是因為不了解，
所以也不敢大聲說話~B)

Originally posted by bm2000 at 2005-8-24 10:18 AM:
以前我在租房子的時候，
在簽約時，都會加一條違約金額，
我都是加上
「若O方（房東）違反租賃約定，需付相當三個月房租之金額予X方（房客）作為違約金；X方違約時，亦同。」

這項條款我一定要在下次租屋的時候寫進去，
不然每次遇到這樣的惡房東，
真的很令人生氣~

dhfeng

我是沒想過寄存證信函啦，只要大家好聚好散，
不要逼人太甚的話，我覺得就按照協議處裡就好了，
除非他真的太過份了，我就會以這樣的方式來處理~

實在不想把關係搞的過僵硬，
真是無奈阿~

dhfeng

我家的狗狗比較不會叫，除了我們出門跟進門的時候，
也只是短暫的叫一下，因此應該還好，
我是考慮到需要給狗跑跑的問題，
所以比較想要租在大型公園附近～

我現在就是住在南港公園附近，這裡真的還不錯，
晚上可以帶狗狗去公園自由奔跑，
比較晚出門也還算安全，
要不是房東突然要我們搬家，
我應該還會繼續留在這裡～

Originally posted by hube at 2005-8-24 07:25 PM:
咦, 奇怪... 大家都在講房子的租約問題..
其實"養狗"要住在那邊才是重點吧?

因為最近自己要買房子, 為了狗狗的問題, 很傷腦筋
也是3隻狗, 2隻土狗和一隻小型狗... 其中一隻較神經質, 會叫~~~
為了讓它們可以叫得自由自在些, 所以能夠找的地方實在很有限..
總不能吵鄰居吧..

於是, 很可能往靠近"工業區"的地方住, 像中和的工業區,
因為大家都有養狗(幾乎每兩家), 所以叫起來無所謂..

但如果只是租房且品質好一點的地方, 狗狗叫起來不會吵, 還真的很少
另外, 就將狗管好囉 訓練它們不要常常叫得了~~~

dhfeng

心目中實在也沒有太多地方，我現在住的地方南港這邊我覺得不錯，
有南港公園可以給狗逛逛，其他的地區說實在我並不熟悉，
當然也要考慮上班方便的交通問題，
新莊不知道會不會太遠，
哎～真的是無法兩邊兼顧阿～

Originally posted by leox at 2005-8-24 06:57 PM:
台北縣的話有很多地方可以租啊，像我家附近泰山新莊等地租金都不高，也都有公園，不過是最近在蓋捷運容易塞車罷了
你要不要說說理想中的地點地點再來討論比較適合= =a

dhfeng

研究院路那邊的確還不錯，
這個星期天去看看~